VILLA MET DOKTERSPRAKTIJK

Villa voor € 680.000

Ref: spir1479
5 slaapkamers
2 badkamers
390m2 woonopp.
1562m2 grondopp.
EPC: 199 kWh/m2
Bouwjaar: 1975

Omschrijving

Gelegen op een strategische ligging, treffen we deze exclusieve eigendom met een romantisch karakter, die we bereiken via een ruime oprit met veel parkeermogelijkheid en een uitnodigende voortuin. We betreden de villa via een sfeervolle inkom met gastentoilet en toegang naar een praktijkruimte, de wachtzaal en het privé-gedeelte. Het leefgedeelte bestaat uit een groot salon met haard die samen een ongedwongen sfeer uitstralen, een elegante eetkamer en een gezellige leefkeuken (met bijkeuken) om dagdagelijks nieuws te delen. Zuiders terras én een warm aanbevolen pergola die ervoor zorgt dat bedtijd langer wordt uitgesteld.... Het slaapgedeelte omvat 5 slaapkamers waaronder een exclusieve slaapkamer met gerieflijke maatkasten en afzonderlijke badkamer met ligbad, dubbele lavabo en apart toilet. Verder treffen we in het slaapgedeelte nog 3 ruime kamers en 1 kleinere kamer (evt dressing), een tweede badkamer met lavabo-meubel en douche en een tweede afzonderlijk toilet. De tevens aanwezige berging met verwarmingsketel is ruim en biedt opnieuw veel gebruiksmogelijkheden. De villa is volledig onderkelderd en de grote geïsoleerde zolder kan nog ingericht worden indien gewenst. Een verbazende parel, uiterst geschikt voor een vrij beroep.
Kantoor Bellis'immo Lauwe
Tel. nr +32 471 75 12 43

Verdieping -1

Kelder 44 m²
Kruipkelder 150 m²

Gelijkvloers

Berging 11 m²
Bureau
carport 90 m²
Eetkamer 25 m²
Garage 20 m²
Inkomhal 17 m²
Keuken 1 43 m²
Living 30 m²
Terras 70 m²
Vestiaire 4 m²
Vrijberoep 20 m²
Wasruimte 7 m²
Wc1 3 m²
Zitplaats 12 m² wachtzaal

Verdieping 1

Badkamer 1 12 m²
Badkamer 2 5 m²
Cv ruimte 7 m²
Nachthal 16 m²
Slaapkamer 1 25 m²
Slaapkamer 2 16 m²
Slaapkamer 3 21 m²
Slaapkamer 4 7,5 m²
Slaapkamer 5 27 m²
Wc2 3 m²
wc3 3 m²

Verdieping 2

Zolder1 200 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190304-0002137844-RES-1
EPC waarde 199 kWh/m²
199
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Bijkeuken ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10000
Prijs € 680.000,00
Registratierechten en erelonen € 51.485,04
Ki € 1.735,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 8
Afstand tot openbaar vervoer 2000 m
Afstand tot winkels 1500 m
Afstand tot school 1500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1975
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1562 m²
Bouw oppervlakte 197 m²
Woonoppervlakte 390 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 165 m²
Oppervlakte 1e verdieping 150 m²
Perceelbreedte 35 m
Perceeldiepte 60 m
Gevelbreedte 20 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling menen afd 3 Lauwe
Kadastralesectie B
Kadastraleaard villa
Perceelnummer 434f
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Optionele informatie KLEINE AANPASSINGEN

vlakbij op en afrit van belangrijke invalswegen, ideaal voor wie zich vlot moet kunnen verplaatsen.

Panden in de buurt